Иногда, приехав на осмотр инженерных систем, мы видим настоящие чудеса: кондиционеры, проработавшие по 10-12 лет без обслуживания. Вентиляционные установки, к которым по несколько лет никто не подходил – и работают! Да, такое встречается – наверное, один случай на сотню. И это заслуга как производителей оборудования, так и монтажников, хорошо поработавших при установке.
Однако регламенты обслуживания любого инженерного оборудования пишутся производителем не случайно: затраты на плановый сервис многократно ниже ремонта или замены вышедшего из строя оборудования.
Системы кондиционирования требуют регулярного контроля уровня хладагента в контуре, проверки работы автоматики, чистки теплообменников наружного и внутреннего блоков. Заросшие грязью и тополиным пухом наружные блоки – нередкое явление, и преждевременная смерть оборудования ложится уже не на производителя, а на небрежного хозяина. Что же до чистоты внутренних блоков – то нерегулярная чистка ведет и к размножению вредных бактерий внутри корпуса и появлению неприятного запаха. Не стоит уповать на именитость бренда – «убить» можно сколь угодно дорогую машину. В условиях большого города мы рекомендуем производить сервисное обслуживание систем кондиционирования как минимум дважды в год.
Системы вентиляции требуют не меньшего внимания. Проблемных мест тут существенно больше: автоматика, гидравлика, механические компоненты. Процесс сервисного обслуживания большой вентсистемы занимает достаточно продолжительное время – нужно убедиться, что после проведения всех положенных мероприятий оборудование достигает проектных показателей – происходит сверка с технической документацией, при необходимости – перенастройка.
Хороший инженер-сервисник должен уметь не только произвести положенный по сервисному мануалу объем работ, но и уметь диагностировать самые разнообразные неполадки в работе оборудования. Не пренебрегайте регулярным и качественным сервисом и оборудование отплатит вам годами безаварийной работы.